נגישות

i 1800336622

בדיקת ריצוף

בדיקת ריצוף בדיקות ריצוף נעשות על מנת לאבחן ליקויים הנובעים מטיב האריח וכן ליקויים הנובעים מביצוע לקוי של הנחת האריחים עבודת ריצוף לקויה. ישנם סוגים רבים של אריחי ריצוף כגון: ריצוף שיש, ריצוף פרלטו רויאל, ריצוף טרצו, ריצוף קרמיקה, ריצוף גרניט פורצלן, ריצוף אבן וכו' וכל אריח יש לו את היתרונות והחסרונות שלו, קיימת רצפת פרקט וכן גם רצפת בטון. ישנו ריצוף המתאים מבחינת תכונות האריח לריצוף פנים וישנו ריצוף המתאים מבחינת תכונות האריח שבו לריצוף חוץ.
d1800336622ייעוץ ראשוני חינם

מה כוללת הבדיקה

בדיקת ריצוף נועדה לבדוק את איכות עבודת הריצוף היות הרצפה הינה הדבר הראשון שנכנסים לדירה.

בדיקת מהנדס  בנושא תכלול בדיקת הפרשי גבהים בין האריחים, בדיקת שיפועים ברצפה, בדיקת שלמות האריחים , התאמת גוון אחיד בריצוף הדירה  וכמובן ניקיון הרצפה וגמר הרובה.

טיפ ללקוחות החברה: מומלץ לא לשטוף את הרצפה לפני ביצוע בדיקת בדק בית כדי לאפשר זיהוי מדויק יותר של רטיבות כלואה ברצפה.

מקרים נפוצים ודוגמאות

כאשר משתמשים לריצוף בסוג אריח שאינו מתאים מבחינת תכונותיו למיקומו יתכנו תופעות ופגיעות באיכות האריח אשר הותקן שלא לפי שימושו.
לדוגמא: התקנת אריחי טרצו באזורים רטובים כגון: מרפסות לא מקורות וכן חדרי רחצה לא מומלצת על פי התקן וזאת אף על פי שיתכן שהאריח יעמוד בכל דרישות התקן מכיוון שיתכנו תופעות של סדיקה וכתמים בפני האריח.

דוגמאות נפוצות לליקויים  בפני האריח אשר המהנדס בזמן שמבצע בדיקת ריצוף בודק אותם הינם –  אריחים מחוררים, אריחים שרוטים, אריחים סדוקים ופגומים, אריחים שפינותיהם שבורות, כתמים באריחים, אריחים מסדרות שונות כך שניתן להבחין בנקל בהבדלי גוון בפני האריח.

סיבה נוספת וכבדת משמעות להופעת ליקויי בניה היא ביצוע של עבודות ריצוף בצורה לקויה ולא מקצועית.
בזמן ביצוע בדיקת ריצוף מאבחנים זאת כאשר מגלים אריחים בולטים שוקעים בריצוף, מרווחים לא תקינים של אריחים בריצוף כך שנוצר מפגש פינות לא אחיד בין המרצפות, שיפועים לא תקינים בריצוף, מילוי לא מקצועי של רובה, חללים בריצוף כתוצאה מביצוע לקוי של עבודות ריצוף וכו'.

ask
שלום לפני כ5 שנים רכשתי דירה מקבלן עם השנים גיליתי כי הרובה בין האריחים בסלון ובמטבח מתפוררת וגורמת לתזוזה של האריחים האם באחריות קבלן אני זכאי לדרוש תיקון של הרובה ? ( אגב חשוב לי לציין כי במהלך התקופה ניסיתי לא פעם בכוחות עצמי למלא את הסדקים ברובה אבל כמובן שזה לא נעשה באופן מקצועי והתפורר מהר מאד . תודה חוק המכר דירות קובע תקופת בדק של שנתיים לריצוף
על תקופה זו נוספת תקופת אחריות של 3 שנים ובסה"כ 5 שניים יחד

בכל מקרה גם בדק וגם אחריות הם קשורים לחבות הקבלן ואינם מגבילים את זכות התביעה ככל שעדיין לא חלפו 7 שנים מיום האיכלוס - התביעה לא התיישנה ואתה רשאי להגיש תביעה כנגד הקבלן על הליקוי.
מהו אחוז הלחות שממנו מחליטים להחליף חול וריצוף? בהמשך לשאלתך אחוז הלחות המקסימילי שהתקן מתיר הינו 6% וזאת לפי תקן ישראלי 1555 חלק 3 סעיף 2.1.4 האומר שהחול לתשתית יהיה חול צורני נקי ויבש ומתיר תכולת רטיבות מקסימלית של 6% בבדיקה במעבדה בייבוש בטמפרטורה גבוהה מ - 105 מעלות צלזיוס.
כמובן שיש יבשנים אשר מייבשים את המצע במקום לפרק את הריצוף.
בית חדש מקבלן, בבדיקה הראשונה שנעשתה על ידי מצאתי שחלק מאריחי הקרמיקה בעלי צליל חלול. האם זה תקין ?? אריחים בעלי צליל חלול, מעידים על כך שלא מילאו חומר להדבקתם כראוי, אריחים חלולים מעידים על כשל בהדבקתם לקירות באם יש סימני התנתקות המצב בכי רע ויש לפרק את האריחים ולבצע בצורתם המקצועית ותקינה.
באם אין סימני התנתקות יש להזמין בדיקת מעבדה מוסמכת כגון מכון התקנים שיבצעו ניסיון שליפה של האריחים.
רכשנו בית מקבלן, היינו שותפים לתהליך הבנייה ורכשנו את הריצוף בנפרד. נכנסנו לבית לפני כשבועיים, במהלך השבועיים התחלנו לגלות כי הריצוף מתחיל להישבר בקצוות האריח. האריח הינו מסוג גרניט פורצלן, חיתוך לייזר, 50*50, סוג א' לפי מה שנאמר לי ע"י המוכר. נמכר במחיר מצחיק אמנם, אבל נאמר לנו שזה הסוף, ואכן זה הסוף, לא נותרו לנו אריחים ספייר מאותה הסדרה, והספק לא מתכוון לייבא עוד. כסא שנפל על אחד האריחים יצר שבר באמצעו, ובעוד מקום גילינו שחתיכה קטנה עפה מהציפוי. גם הריצוף של חדר האמבטיה, אשר נאמר לנו שהוא מתאים לחדרי אמבטיות, אינו אנטי-סליפ. גם שם הציפוי מתפוצץ בקצוות. והכל משימוש ביתי רגיל. שאלתי היא: למי עליי לפנות בעניין? לחנות שמכרה לי את הריצוף, לקבלן. איך אני יכולה להוכיח שהנזק נגרם כתוצאה מאריחים שאינם תקינים ולא משימוש (שבועיים בבית, כסא קטן וקל, אין הרבה ריהוט בבית מה אני עושה??? ליקויים בריצוף יכולים להווצר כתוצאה מפגם באריח או מביצוע לקוי של התקנת האריח, על מנת לבדוק את תקינות האריח יש לבצע בדיקת מעבדה לאריחים עצמם על מנת לודא שהם אכן תקינים ומתאימים למובטח לך ע"פ המוכר שהינם סוג א'.
ישנם מעבדות שונות המבצעות בדיקות אלו כגון: מכון התקנים, אזוטופ וכו'
במידה ואכן האריח לא תקין ותצרכי להחליף משטחים שלמים מומלץ לקנות אריחים רזרביים למקרה של תיקונים בעתיד.
רכשתי בית צמוד קרקע בהסכם צויין כי שטחי הקומות ירוצפו באריחי גרניט פורצלן המדרגות שלא הוזכרו באיזה סוג חומר בסופו של דבר היו מאבן שיש. שונה לחלוטין מהאריח, שלא לדבר על הבדלי האיכויות בניהם. כשהעלתי את הבעיה בפניו, ענה לי הקבלן שלא קיימות מדרגות פורצלן תואמות לריצוף שבחרתי. תשובה זו לא סיפקה אותי ובדקתי את הנושא, אומנם לא היה קל אבל בסופו דבר מצאתי דרך אחד הפורומים לעיצוב הבית ברשת האינטרנט מפעל ביהוד שמייצר מדרגות פורצלן אשר מתאימות לכל ריצוף פורצלן. האם אני יכול היום לדרוש ולאלץ את הקבלן שיחליף לי את המדרגות ואו לחפות אותם במדרגות של היצרן הזה מיהוד ? (חב' אומנות הפורצלן) לצערי הרב אין מה לעשות בדבר, סביר להניח שבחוזה גם רשום שכל דבר שלא צויין במפורשת יעשה בהתאם לשיקולו של הקבלן.

בברכה,
הדס ביקורת מבנים.
רכשנו בית מקבלן, היינו שותפים לתהליך הבנייה ורכשנו את הריצוף בנפרד. נכנסנו לבית לפני כשבועיים, במהלך השבועיים התחלנו לגלות כי הריצוף מתחיל להישבר בקצוות האריח. האריח הינו מסוג גרניט פורצלן, חיתוך לייזר, 50*50, סוג א' לפי מה שנאמר לי ע"י המוכר. נמכר במחיר מצחיק אמנם, אבל נאמר לנו שזה הסוף, ואכן זה הסוף, לא נותרו לנו אריחים ספייר מאותה הסדרה, והספק לא מתכוון לייבא עוד. כסא שנפל על אחד האריחים יצר שבר באמצעו, ובעוד מקום גילינו שחתיכה קטנה עפה מהציפוי. גם הריצוף של חדר האמבטיה, אשר נאמר לנו שהוא מתאים לחדרי אמבטיות, אינו אנטי-סליפ. גם שם הציפוי מתפוצץ בקצוות. והכל משימוש ביתי רגיל. שאלתי היא: למי עליי לפנות בעניין? לחנות שמכרה לי את הריצוף, לקבלן. איך אני יכולה להוכיח שהנזק נגרם כתוצאה מאריחים שאינם תקינים ולא משימוש (שבועיים בבית, כסא קטן וקל, אין הרבה ריהוט בבית מה אני עושה??? ליקויים בריצוף יכולים להווצר כתוצאה מפגם באריח או מביצוע לקוי של התקנת האריח, על מנת לבדוק את תקינות האריח יש לבצע בדיקת מעבדה לאריחים עצמם על מנת לודא שהם אכן תקינים ומתאימים למובטח לך ע"פ המוכר שהינם סוג א'.
ישנם מעבדות שונות המבצעות בדיקות אלו כגון: מכון התקנים, אזוטופ וכו'
במידה ואכן האריח לא תקין ותצרכי להחליף משטחים שלמים מומלץ לקנות אריחים רזרביים למקרה של תיקונים בעתיד.
שלום שיפצנו לאחרונה את הבית. הדבקנו על הריצוף הישן אריחים גרניט פורצלן מזוגגים מלוטשים ( ככה הסבירו לנו) בגודל 80/80. להפתעתנו הפאות האריחים , רק בשתי פאות, הופיעו מעין כתמים, כמו טיפות, מתחת לגלזורה. לדעתי הכתמים גדלו עם הזמן. השיפוץ היה מספר ימים לפני חג פסח. ראינו את הכתמים במהלך הריצוף, אבל בגלל החג המשכנו עד הסוף. כעת יש כתמים כאלה ברוב הבית. האם אנחנו יכולים לדרוש או לתבוע מהחנות להחליף את הריצוף ולפצות אותנו על עלויות העבודה? על מנת לקבל תשובה כיצד לפעול מול ספק הקרמיקה מומלץ לבצע בדיקה במעבדה כדוגמת מכון התקנים לאיכות ותקינות הריצוף.

באם ממצאי בדיקת המעבדה יראו שיש בעיה באריחי אתה יכול לפנות לספק הקרמיקה ולדרוש את החלפת הקרמיקה.
רכשנו דירה חדשה ,שדרגנו ריצוף לפורצלן..בקבלת הדירה מסתבר שהאריחים פגומים כלומר פציעות קילוף בשכבה של האריח מדובר בעשרות...לדברי הקבלן בשידרוג אחריות על הלקוח..לשאלתנו האם האריחים הגיעו פגומים אין תשובה.ומדוע ריצפו עם הפגמים...יש לציין שיש עודף אריחים שלא רוצפו וגם הם פגומים..הגיע נציג החברה ולטענתו הנושא ייבדק ע"י מכון התקנים..לבקשתנו סירב לקחת דוגמא של אריח פגום כאינדיקציה למהות תפגיעה אשמח לקבל ח"ווד שלכם. תודה על פנייתך, קודם כל חשוב לבצע כמה שיותר מהר תיעוד למצב הקיים בריצוף הדירה כולל הנפקת חוות דעת בנושא, ואם נציג החברה לא רוצה לבצע בדיקה לטיב האריח מומלץ שאתה תעשה זאת במעבדה מוסמכת, אם התוצאות יראו שהאריח תקין אז יש לפנות לקבלן המבצע למתן תשבות בנושא כי אריחים לא נפגמים סתם אלא בעיקר במהלך בריצוף וחריצת נמשיקים למילוי רובה.

בדיקה ע"י גורם מוסמך

כאשר משתמשים בשירותיו של אדם ללא ניסיון וידע מקצועי בהתקנת ריצוף, הוא עלול להשתמש בסוג מסוים של אריח שאינו מתאים למיקום בו הותקן (למשל שימוש באריחים המתאימים לריצוף פנים בריצוף חוץ- כמו אריחי טרצו שיותקנו בחדר רחצה או מרפסת לא מקורה) דבר המוביל לשחיקה מהירה של האריח וכן פגמים שיופיעו בו תוך זמן קצר.

בעת הבדיקה, המהנדס יבדוק אחר ליקויים כגון: אריחים סדוקים ופגומים, אריחים שרוטים, אריחים מחוררים, אריחים שבורים, אריחים מוכתמים וכן חוסר הקפדה על שימוש באריחים מאותה סדרה דבר הגורם להבדלי גוונים נראים לעין בין האריחים.

בנוסף, המהנדס ייאתר כשלים והתקנה פגומה ולא מקצועית של אריחים, דבר הגורם לאריחים בולטים או שקועים בריצוף, מרווחים לא אחידים בין אריחים המובילים למפגש פינות לא אחיד בין אריחים, שיפועים לא תקינים בריצוף, מילוי לא תקין של מלט בין אריחים ועוד.

לאחר איתור הכשלים, ימליץ המהנדס על התיקונים הנדרשים על מנת להבטיח של שלמות הריצוף להבטחת תוצאה אסתטית וחשוב מכך- בטיחותית.

במידה ובביתכם, או המבנה בבעלותכם ישנה התקנה לא מקצועית של הריצוף, או שימוש לא נכון בסוג ריצוף מסוים אנו מזמינים אתכם לפנות למומחים של הדס ביקורת מבנים. המהנדסים שלנו כולם הוכשרו על פי התקנים המחמירים ביותר, ייאתרו את כל הכשלים וייתנו ייעוץ מקצועי איך לטפל בצורה הטובה ביותר בכל הליקויים המבניים בריצוף שלכם.

 

מאמרים בתחום בדיקת ריצוף

בין לקוחותינו

רשת מלונות פתאל
רב בריח
מפעל הפיס
רימונים
דור אלון
כרמל
אינטל ישראל
מועצה מקומים שהם
עיריית בית שאן
עיריית רחובות
X
לחצו לפרטי המבצע המלאים