בדיקת סדקים

סדקים יכולים להופיע בנכסים חדשים וישנים ללא התראה מוקדמת, ומקומות שונים בנכס, טיבם של הסדקים נבחנת ע"י צורתם, עומקם ומקומם.
עפ"י הממצאים מהנדס יכול לקבוע באיזה סוג סדק מדובר והמלצות לתיקונם.
חברת בדק בית - "הדס ביקורת מבנים" נקראת לעיתים קרובות לביצוע בדיקות סדקים במבנים.
הסדקים יכולים להופיע בכל מיני מקומות לדוגמא:
סדקים בקירות, סדקים בקיר בסמוך לחלונות, סדקים בתקרות, סדקים בסמוך לעמודים וכד'.

מה כוללת הבדיקה

בדיקת סדקים כוללת את סוג הסדקים בנכס.

הבדיקה ברובה בדיקה ויזואלית המסתמכת על ניסיונו של המהנדס אש מאבחן את סוג הסדק.

עפ”י הממצאים המהנדס ממליץ בחוות הדעת על מתן פתרון לטיפול ולתיקון הסדקים.

בחברת הדס ביקורת מבנים עובדים גם מהנדסי קונסטרוקציה אשר ניסיונם רב השנים הן בבדיקות והן בתכנון יעיד גם טיב הסדקים והמלצות לתיקונם.



מקרים נפוצים ודוגמאות

היווצרות סדקים במבנה נגרמת ממספר סיבות כמפורט להלן:

סדקים אנכיים

קיימים סדקים אנכיים בקירות הנובעים מחוסר חיבור חגורות אנכיות בין הבלוקים לבין העמודים.

תיקון סדקים אנכיים אלו נעשה על ידי איטום הסדקים האנכיים בחומרים אוטמים וכן יש לגרד את הטיח ברצועה של 20 ס”מ סביב הסדק, להרכיב רשת חיזוק מפלסטיק, לפתוח את הסדק ולמלא בשכבת פריימר  WAFP  ולמלא לאחר מכן בסיקה.

סדקים אלכסוניים

סדקים אלכסוניים מעידים על כשל תכנוני או ביצועי והם המסוכנים יותר מבחינה קונסטרוקטיבית למבנה.
הליקוי נגרם עקב שקיעות דיפרנציאליות שמקורן בטעות תכנונית ו/או ביצועית.
יש לטפל בבעיה על בסיס הממצאים ויצוין כי יתכן ויידרש לבצע חיזוקי קונסטרוקציה.
לפתרון בעיית הסדיקה האלכסונית במבנה יש להתייעץ עם מהנדס קונסטרוקטור מומחה לעניין שיחווה את דעתו כיצד ניתן לפתור את בעיית הסדקים.

נדרש לבצע בדיקת סדקים בהתאם לסוגי הסדקים השונים, יצירת סדקים נובעת מגורמים שונים ונדרש לאתרם לפי המיקום של הסדקים וצורתם.
הבדיקה צריכה להתבצע בצורה מדוקדקת לפי סוגי הסדקים השונים באם הם אנכיים, אופקיים או אלכסוניים ונדרש למלא את הסדקים בחומר אוטם מתאים.

סדקים אופקיים-

סדקים אופקיים נובעים מהבדלי טמפרטורה וחיבור לא תקין של קירות הבטון לקירות הבלוקים, סדק שנובע מחיבור בין החומרים השונים.
על מנת לתקנו נדרש לבצע מילוי סדקים בחומר סיקה פלקס או שווה ערך.
קיימים סדקים בבטון הנובעים מחומרים לא תקינים בבטון, ערבוב של כמויות לא נכונות של  צמנט וכו’ הסדקים בבטון נובעים גם מחוסר בכמות ברזל בכמות מספקת.

עלות הבדיקה:

 

פריט מ- עד-
סדקים בקירות ₪1800 ₪2800
ריצוף, סדקים, רטיבות וכו’ ₪800 ₪1500
בדיקה הנדסית מקיפה לדירה יד 2 ₪1000 ₪2000
צריכים ייעוץ? אנחנו כאן!

ממליצים עלינו

צלמית ציטוט

דורון
18.02.18

ולדימיר ענה על השאלות באופן מקצועי תוך הצגת בקיאות בתקנים השונים.

בתור הדיוט בתחום התרשמתי מאוד מהמקצועיות של ולדימיר ומצאתי שנכון לחלוק עמכם התרשמות זו.

תודה, דורון.

צלמית ציטוט

רחלי
04.02.18

שלום רב,

רציתי להודות ל: דפנה, אירית ולאלכס.

השירות שלכם אדיב , ענייני, נדיב ומקצועי.

אני עורכת דין במקצועי . אשמח מאוד מאוד להפנות את חברי אליכם!

מגיע לכם.

תודה על הייעוץ והתמיכה.

כל טוב בינתיים

רחלי

בין לקוחותינו

צריכים ייעוץ? אנחנו כאן!