ליווי ויעוץ מהנדס בניין

מהנדס בניין הוא האדם אשר אחראי על תחום ליקויי הבנייה ועל ביצוע בדק בית.
עליו לוודא כי הנכס אשר אליו אנו אמורים להיכנס ואותו אנו עומדים לרכוש אכן נמצא באותו מצב כפי שמצהיר הקבלן ו/או המוכרים במכירת נכס יד שנייה.
מקרים של תביעות כנגד קבלנים בגין דירות אשר נבנו בצורה לקויה נראים יותר ויותר בשטח.
לכן כדאי להזמין את שירותיו של מהנדס בניין מיומן, מקצועי ומנוסה בכדי להימנע מלהגיע למצב זה.

מתי נשתמש בשירותיו של המהנדס?

ניתן להזמין מהנדס בכל שלב, בין אם מדובר במבנה חדש לחלוטין, או במבנה ישן.
כאשר מדובר בדירה יד ראשונה מהקבלן, ליקויים אשר ימצאו על ידי המהנדס יחולו עדיין תחת אחריות הקבלן במסגרת חוק המכר, ולכן רצוי לא להמתין בנושא זה.

כמו כן, ניתן להיעזר בשירותי המהנדס אף כאשר הבית עדיין לא גמור, ונמצאים רק בשלבי התקנת הצנרת לדוגמה.

המהנדס יוכל לוודא כי מניחים את הצנרת כשורה ולפי התקנים והתוכניות, וכך לחסוך כאבי ראש, בזבוז כסף וחוסר נעימות בעתיד.
המהנדס עובר על המפרט הטכני של הדירה ולא מפסיק עד שהוא עובר על כל פינה וחדר.

יתרונות בעבודתו

עומדים לרכוש נכס חדש אשר נמצא בשלבי בנייה? תוכלו למצוא אצלנו מהנדסים המלווים את תהליך הבנייה מתחילתו ועד סופו, תוך דאגה כי העבודות יתבצעו תוך התאמה מרבית לתוכניות ולתקנים.

מהנדס טוב ומקצועי יכול להצביע על ליקויים אשר נעשו בבנייה ואליהם לא שמנו לב.
שירות זה מסייע לנו בהבנה ובהחלטה האם אנו באמת רוצים את אותו נכס? האם המחיר המבוקש אכן ריאלי ומתאים למצבו של המבנה?

ליקויי בנייה הינם דבר די נפוץ – לכן כדאי להיעזר בשירותי מהנדס בניין אשר ניתן לסמוך עליו שיבצע בדיקה מקיפה והערכה כוללת של מבנה הבית ויציע פתרונות אפשריים.
בעזרת המידע המפורט בדוח סופי אשר הוא יעניק לנו, נוכל לקבל תמונה מלאה יותר של הנכס.

חברת הדס ביקורת מבנים ושירותי הנדסה מעמידה עבורך את מיטב מהנדסי הבניין.



שאלות ותשובות

סימן שאלה על גבי תרשים
  • מהם ההבדלים בין תפקידו של מהנדס לאדריכל?

  • מהן תקנות הבניין אליהם כפוף כל מהנדס?

  • מהי תקופת אחריות לפריטים השונים בדירה?

צריכים ייעוץ? אנחנו כאן!

טיפים לבחירת מהנדס

כאשר בוחרים מהנדס על מנת לבצע בדק בית, חשוב לוודא כי הוא בעל ניסיון מספק בתחום, מכיוון שזה מעיד על טיב עבודתו.
אצלנו בחברת הדס אנו מעסיקים מהנדסי בניין מיומנים ומנוסים המעורים בכל שלבי הבנייה האפשריים.

לאחר כל פיקוח בנייה וכל בדק בית, תקבלו דוח המפרט את כלל הליקויים בנכס, פתרונות לתיקונם, התקנים וכללי המקצוע שהליקויים אינם עומדים בהם, תמונות המציגות את הליקויים ומיקומם במרחב הנכס ותמחור עלות תיקונם ע”פ המחירונים המקובלים.

הדוח הינו קביל בבית משפט ויכול לשמש אותכם גם במידה ותחליטו לעבור לערכאות משפטיות.
מהנדס בניין הוא מומחה לענייני בדק בית ומעקבי בנייה, ולכן אל תהססו לפנות אלינו, חברת הדס, בשביל לקבל את השירות הטוב ביותר.

על פי חוק מכר קיימות שתי תקופת שבהן אחראי הקבלן לתיקון ליקויים:
תקופת הבדק – תחילתה ביום העמדת הדירה לרשות הקונה והיא נמשכת בין שנה לשבע שנים, על פי הפריט הלקוי.
תקופת אחריות – בת שלוש שנים שתחילתה בתום תקופת הבדק, בתקופת האחריות, חובת ההוכחה על היווצרות הליקוי היא על רוכש הדירה ויש לוודא כי הליקוי אינו תוצאה של שימוש לא נכון, הזנחה או תחזוקה לקויה.

בדרך כלל, נוהגים קבלנים לבצע שורה של תיקונים בתום שנה, אולם אין זה פוטר אותם מחובתם על פי החוק. לא ניתן לבטל, לשנות ולקצר את תקופת הבדק והאחריות, אף לא בהסכמת או ויתור הרוכש בהסכם המכר.

ממליצים עלינו

צלמית ציטוט

ניצן אבירם
02.02.2019

מאוד מקצועיים!!! מצאו ופרטו בצורה שלא משתמעת לשני פנים את הנזקים והפתרונוץ. הייתה חברה אחרת לפניהם והם היו פחות ברורים, התבונות היו דומות בגדול אבל הדייקנות פחות. הם הטובים בשוק, הגענו אליהם מהמלצה של לקוח מרוצה אחר.

צלמית ציטוט

רוני אסרף
15.01.2019

ממליץ בחום על החברה. הגיעו בזמן ובצעו בדיקה מקיפה מאוד ומקצועית. הדו”ח הגיע אחרי מספר ימים, מקיף וברור. יצאנו מרוצים!!

בין לקוחותינו

צריכים ייעוץ? אנחנו כאן!